1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.8%
ライオンズマンション鳩ケ谷
埼玉県川口市南鳩ケ谷四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 58.71㎡の場合
相場
2,118万円
36.1万円/㎡
903
1,713
2,523
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,523万円
29.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション鳩ケ谷
1,800万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 58.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 1,800万円 | 30.7万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,890万円 | 32.2万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,740万円 | 34.7万円 | 5階 | 50.19㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/26 | 2,399万円 | 40.9万円 | 2階 | 58.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,399万円 | 40.9万円 | 2階 | 58.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,499万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,499万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,990万円 | 33.9万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,190万円 | 37.3万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,580万円 | 43.9万円 | 2階 | 58.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/07 | 2,580万円 | 43.9万円 | 2階 | 58.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,290万円 | 39.0万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,680万円 | 45.6万円 | 2階 | 58.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,680万円 | 45.6万円 | 2階 | 58.71㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 47.4万円 | 2階 | 58.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 2,780万円 | 47.4万円 | 2階 | 58.71㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | ライオンズマンション鳩ケ谷 川口市南鳩ケ谷四丁目 | 南鳩ケ谷駅9分 | 1,800万円 | 30.7万円 | 58.71㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/09 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | エステートピア矢作II 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅28分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅8分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,800万円 | 29.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,140万円 | 37.6万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.8%上昇しています。